Studio Immobiliare Ferlisi

Immersa nella rigogliosa vegetazione collinare della zona Nord di Messina, in località Sperone, presentiamo una proprietà di rara bellezza e di elevato interesse storico-architettonico e naturalistico. Questa straordinaria villa d'epoca, risalente agli inizi del XX secolo, rappresenta un significativo esempio di elegante residenza suburbana siciliana, circondata da un parco secolare di oltre 200 specie vegetali, un vero e proprio eden di biodiversità.
Varcando il comodo ingresso carrabile, si viene accolti da un'atmosfera di quiete e bellezza senza tempo.
L'impianto volumetrico della villa si distingue per la sua funzionalità e armonia. La quasi totalità degli ambienti, tra i quali l'imponente salone triplo, si sviluppa al piano terra e si apre sull' ampio terrazzo panoramico, sopraelevato rispetto al giardino. Qui potrete godere della vista sul parco e di deliziosi scorci sull'azzurro intenso del mare all'orizzonte.
Il piano terra ospita inoltre la cucina abitabile, 6 ulteriori stanze di cui quattro camere da letto e due studi dai soffitti con volte a crociera, tre bagni, disimpegni, corridoi e locali tecnici/di sgombero. Salendo al primo piano, nella caratteristica torretta, elemento tipico del periodo liberty, si trova un intima camera separata con accesso a un panoramicissimo terrazzo merlato, perfetto per fughe di relax con vista mozzafiato e adatto per ospitare una jacuzzi con solarium riservato.
I prospetti esterni sono impreziositi da raffinate formelle decorative in terracotta con motivi floreali siciliani, che ne sottolineano il carattere unico e la cura dei dettagli dell'epoca, così come lo stile delle balaustre. Elemento distintivo della villa è sicuramente la magnifica scala a doppia rampa, tipica delle residenze signorili sorte a cavallo tra '800 e '900, con al centro la vasca in marmo verde, con la sua fontana, che potrebbe essere convertita in uno specchio d'acqua fruibile durante le miti giornate primaverili o estive.
All'esterno, i giardini sono un vero incanto, le rampe presenti, pensate per aiutare le persone con difficoltà motorie, ci conducono ad una zona attrezzata con cucina esterna e forni professionali, dotata di un infinito tavolo in pietra pronto ad accogliere moltissimi commensali o forse gli allievi di una scuola di cucina.
Un romantico pergolato di inebriante glicine ci conduce a incantevoli laghetti popolati da tartarughe e pesci rossi, un angolo di paradiso dove il tempo sembra rallentare con il suono armonico che sgorga dalle statue delle Veneri acquaiole che ci accompagnano nel percorso.
La proprietà offre anche differenti ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideali per coltivare hobby o più semplicemente come depositi. La vecchia cisterna potrebbe diventare una spa privata per il vostro benessere quotidiano o una cantina perfetta per i vini più amati? Tanti sono gli spazi da reinventare.

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Torre Faro e Mortelle, dal borgo di Ganzirri e dai lidi della riviera messinese (centro città a soli 15-20 minuti), il Potenziale d'Investimento di questa villa risulta indiscutibilmente alto:
Questa proprietà si presta non solo come prestigiosa dimora privata, ma anche come sede per attività di alto livello. Alcuni di voi potrebbero trovarla adatta come residenza di lusso per anziani, grazie ad un ambiente sereno e stimolante immerso nella natura; altri ne vedranno la sede ideale per associazioni culturali, musicali e artistiche, grazie agli ampi saloni, alle terrazze ed ai suggestivi vialetti liberty perfetti per percorsi espositivi e performance; altri ancora penseranno di realizzare un boutique hotel o un B&B grazie alla possibilità di aumentare il numero dei servizi ma soprattutto alla vicinanza al polo universitario e ospedaliero in forte espansione; chi ha a cuore il divertimento di adulti e bambini in mezzo alla natura immaginerà una fattorie didattica o un agriturismo grazie alla distribuzione degli ambienti tutta su un piano ed al meraviglioso giardino. A tali scopi è utile sapere che vi è la possibilità di acquistare anche un terreno nelle immediate vicinanze, con valutabili possibilità edificatorie ma comunque ideale come parcheggio aggiuntivo o per sviluppo di progetti futuri (es. fotovoltaico), coltivazioni, alloggiamento eventuali animali da fattoria.

Non lasciatevi sfuggire questa dimora degli inizi del XX secolo nella zona collinare di Sperone, Messina Nord, con vista panoramica sul mare e immersa nel verde. E' una opportunità unica di possedere un pezzo di storia siciliana, un'oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare e dalla città.
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NB: le informazioni fornite online si intendono meramente indicative e vanno sempre approfondite e / o confermate in sede.